1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
川西市
34.6万円/㎡
前年比+10.4%
鼓が滝グリーンマンション
兵庫県川西市鼓が滝一丁目
/ 鼓滝駅 徒歩2分
1998年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 76.16㎡の場合
相場
1,958万円
25.7万円/㎡
1,126
1,680
2,235
2,789
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,235万円
22.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
鼓が滝グリーンマンション
1,880万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 76.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 1,690万円 | 20.4万円 | 83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/23 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/06 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、川西市では10.4%上昇しています。